梅县区：全力促进房地产行业平稳健康发展

2024年，梅县区始终把稳健发展作为主基调，把握趋势、多措并举，推动房地产行业持续平稳健康发展。同时，我区城市提质扩容成效持续提升，基础设施配套日趋完善，加上楼市利好政策不断出炉，进一步助力释放潜在购房需求，提振房地产市场情绪。今年上半年，我区房地产投资同比增长4.4%，1-7月，房地产销售1737套14.48万平方米，成交金额7.11亿元。

炎炎夏日，百姓购房热情不减。记者在我区多家楼盘售楼处看到，不少市民和家人一起前来看房、购房。他们或在楼栋沙盘边听讲解，或与销售人员探讨购房细节，或在导购员的带领下看样板房。

市民曾先生：“听闻人家说这边的楼盘比较高端，我就有意过来看一下，看合不合我的需求。我喜欢南北通透的大四房的，那个是挺漂亮的，采光也好。我觉得还挺不错的。”

市民张女士：“主要是觉得这边的地理位置还是比较可以的，第一是离高铁比较近，还有周边的学校，主要是考虑小孩子读书用的。他们的户型，还有采光那些都是比较好的，比较满意。”

记者了解到，我区不少楼盘以品质出众、环境优美、交通便利、生活配套等优势，赢得许多消费者青睐。

恒兆地产梅花山·云麓项目销售经理林翠：“打造了六大园林景观，我们也是配备了一个900多平方米的儿童无动力的游乐广场，还有三个羽毛球场，包括一个篮球场。我们是6月22号开启的样板房，现在是处于蓄客期，来我们梅花山·云麓看房的客户，对我们整个片区的生活配套、教育配套，包括医疗配套也是非常看好的。”

鸿泰·瑞璟花园销售经理张文辉：“我们是有分三段式的花园，后续也是会有一个小朋友专门游玩的区域，还有老人的健身中心，还有跑道（等）。我们一期总共是440套，截止到现在的话已经成交了有一半以上了。”

房地产市场的健康发展，离不开各种利好政策的出台。据了解，今年以来，中央、省、市开始颁布一系列政策，进一步激发房地产市场的活力。通过降低贷款利率、提升贷款额度、调整首付比例以及创新性的产品化缴纳方式，有效地减轻了购房者的经济负担，提高了住房消费的可持续性和可及性。

鸿泰·瑞璟花园销售经理张文辉：“像今年的话，也是下调了几次银行贷款利率，特别是有公积金的朋友的话是更低，所以说现阶段有需求买房的客户，确实是一个非常好的时机。”

近年来，梅县区以城市提质扩容为抓手，不断完善公共服务体系和基础设施配套，持续提升优质教育医疗资源供给，不断增强城市承载力、吸引力、辐射力。同时，我区艺展缤纷城、天虹购物中心等一批独具特色的高品质城市综合体加速建设，梅县人民公园建设加快推进，梅龙高铁开通在即，可实现梅州市与广州市、深圳市间最快90分钟通达，梅州也将全面融入大湾区1.5小时交通圈、经济圈……更为城市发展增添了新动力。我区房地产企业观大势、看长远，进一步增强发展信心。

恒兆地产梅花山·云麓项目销售经理林翠：“客户对于高铁（开通）也是比较关注的，可以看到梅州的发展也是非常迅速，城市的面貌也是焕然一新。对于梅州房地产未来发展，我们还是相当充满信心的。”

鸿泰·瑞璟花园销售经理张文辉：“像梅龙高铁也是即将开通，开通之后对我们的出行是方便的，对我们房产销售这块，因为有更多的人进来，对于我们客户买房也是一个非常重要的配套，也是非常利好的政策。我们（发展）信心是一直保持有的。”

福东园云山诗意销售经理郭秀娜：“高铁站是非常近的，而且高速路口也很近，天虹广场位于我们项目位置也就是三五分钟，非常利于我们。我们还是比较有信心的，我们预计还有两个月左右就开盘了，整个项目的产品还是比较有吸引力的。”

全媒体记者：叶艳 李霖锴 涂盛楠 
实习生：余金梓

编辑：黄琳